連吃26個跌停板，千億房企作別A股，超14萬股民踩雷
A股房企“退市潮”仍在繼續(xù)。繼藍(lán)光發(fā)展、泰禾之后，同樣位居“千億俱
2023-08-07 12:36:02
A股房企“退市潮”仍在繼續(xù)。繼藍(lán)光發(fā)展、泰禾之后，同樣位居“千億俱樂部”的ST陽光城（000671.SZ）也迎來了“宣判”。
(資料圖)
日前，ST陽光城公告稱，已收到深圳證券交易所下發(fā)的《關(guān)于陽光城集團股份有限公司股票終止上市的決定》，公司被深圳證券交易所決定終止上市。
根據(jù)上述決定，ST陽光城在2023年5月15日至2023年6月9日期間，連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，其股票觸及交易類強制退市情形。
ST陽光城因此被深交所作出終止上市決定，不進(jìn)入退市整理期，并將在前述決定作出后十五個交易日內(nèi)摘牌。摘牌后，ST陽光城的股票將轉(zhuǎn)入全國股轉(zhuǎn)公司代為管理的退市板塊掛牌轉(zhuǎn)讓。
壓垮ST陽光城股價的最后一根稻草是公司2022年的巨額虧損以及被出具否定意見的審計報告。
據(jù)中銀國際統(tǒng)計，ST陽光城股價在今年3月1日-4月20日間累計跌幅在18.8%。4月28日晚，ST陽光城披露的2022年報顯示，全年虧損高達(dá)125.5億元，同時由于會計師事務(wù)所對陽光城出具了否定意見的內(nèi)部控制審計報告，陽光城被風(fēng)險警示為“ST陽光城”。
自此，ST陽光城的股價一路下瀉，5月5日開市起一字跌停，并在5月15日跌破1元。截至6月9日，ST陽光城連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，共計吃下26個跌停板，收盤價報0.37元/股，總市值僅剩15.32億元，股東人數(shù)約14.25萬人。
2015年5月時，ST陽光城的股價曾觸及9.84元/股的歷史高峰，如今距此已跌去超過96%，市值蒸發(fā)超390億元。
陽光城在資本市場的起點始于2002年。彼時，時年34歲的公司創(chuàng)始人林騰蛟選擇借殼“石獅新發(fā)”，完成了上市。
不過，陽光城的擴張之路自2010年才開啟，借全國化布局，實現(xiàn)了從一家規(guī)模僅十幾億的區(qū)域房企向頭部房企的疾速躍升。
2012年，陽光城將總部遷至上海，全面啟動全國化發(fā)展，一年搶入7塊黃金地塊。2015年，其銷售額就達(dá)到了300億元，躋身行業(yè)28位；3年之后，便以1628億元的規(guī)模踏入“千億俱樂部”，排名也提升至14位；2020年，陽光城就沖破了2000億的門檻。
銷售規(guī)模幾何倍數(shù)增長，高額負(fù)債也如影隨形。2015年時，陽光城總負(fù)債僅約560億元；5年之后，這一指標(biāo)增長至超2900億元，增長超4倍。
陽光城也曾為降杠桿做出重要努力，在2020年引入險資泰康系作為戰(zhàn)投，并附加了業(yè)績對賭協(xié)議。根據(jù)對賭協(xié)議，陽光城要在2020年-2024年間實現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤年均復(fù)合增長率，且累計歸母凈利潤不低于340.59億元等；此后五年間的利潤增長要求更甚于此。
但轉(zhuǎn)眼間，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行通道。2021年三季度，陽光城的經(jīng)營出現(xiàn)惡化，前三季度的扣非凈利潤僅為8670萬，同比大幅下跌96.89%。這樣一份三季報讓“泰康系”兩名董事投下反對票，泰康系也自此開啟清倉式減持。伴隨著銷售下滑、融資冰凍等一系列問題，陽光城迅速跌入危機的漩渦。
此后，盡管林騰蛟開展了一系列自救，采取了債務(wù)展期、出售資產(chǎn)等多種措施，但還是未能逃過違約的命運。2022年2月，因兩筆合計2726.25萬美元利息無法兌付，陽光城正式違約。
截至2023年5月12日，ST陽光城已到期未支付的債務(wù)本金合計金額647.32億元，其中：涉及擔(dān)保事項的已到期未支付債務(wù)本金累計245.62億元；公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本金累計22.44億美元，境內(nèi)公開市場債券未按期支付本金累計194.75億元。
ST陽光城的經(jīng)營業(yè)績也在2021年暴雷，由盈轉(zhuǎn)虧，歸母凈利潤約為-74.93億元；2022年，這一虧損額大幅增加，達(dá)到了125.53億元，經(jīng)營持續(xù)惡化。
7月15日，ST陽光城披露的業(yè)績預(yù)告顯示，2023年上半年，該公司實現(xiàn)歸母凈利潤約-15億元-21億元，虧損額減少約57.9%-41.1%。對于業(yè)績變動的原因，ST陽光城表示，經(jīng)營業(yè)績虧損值主要系項目開發(fā)周期延長，費用化的借款利息增加所致。
如今，ST陽光城21年的上市歷程將劃上句點，未來的發(fā)展也將再蒙上一層陰影。有業(yè)內(nèi)人士指出，股票退市將造成公司價值降低，股東利益受損，影響投資人信心，融資渠道受限，品牌受損影響項目銷售，對債務(wù)重組和風(fēng)險出清產(chǎn)生不利影響。
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