對話復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長張軍：一線城市落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”仍較難
中新經(jīng)緯7月28日電(魏薇實習(xí)生劉雨荷子)“一線城市很難做到，可能只有
2023-07-28 15:31:56
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中新經(jīng)緯7月28日電 (魏薇 實習(xí)生 劉雨荷子)“一線城市很難做到，可能只有部分二線城市和三四線城市能做到，熱門城市落地還是有困難?！痹谡劦健罢J(rèn)房不認(rèn)貸”是否會全國范圍落地時，復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長張軍28日在由亞洲銀行家舉辦的2023中國未來金融峰會上接受中新經(jīng)緯采訪時表示。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在近日召開的企業(yè)座談會上說，要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。
張軍認(rèn)為，房地產(chǎn)政策放松在一線城市更有討論意義，而北上廣深的房地產(chǎn)政策目前還是比較謹(jǐn)慎的，一旦“放開”房價可能會再次大幅上漲。
在張軍看來，現(xiàn)在最重要的是要解決地方政府的債務(wù)。地方政府債務(wù)“還本付息”壓力比較大，對此需要采取有針對性地緩解方法，不能選擇“一刀切”來解決問題。
“必須對地方政府債和企業(yè)債給予重視。實際上地方政府債務(wù)的主要買主是商業(yè)銀行，如果一個地方有長期的經(jīng)濟壓力，那么銀行也同樣會有壓力。所以我認(rèn)為要采取置換的辦法，中國有這個條件和空間來置換?！睆堒娬f。
(文中觀點僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險，入市需謹(jǐn)慎。)
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