大量店鋪轉(zhuǎn)讓，淄博燒烤“涼”了？
“如果你誠心想要，價格還能再低。”淄博市張店區(qū)橫店一路一家正在轉(zhuǎn)租
2023-07-05 14:05:28
“如果你誠心想要，價格還能再低?！弊筒┦袕埖陞^(qū)橫店一路一家正在轉(zhuǎn)租中的燒烤店店主告訴中國新聞周刊，他們年租金12萬，轉(zhuǎn)讓費15萬，并一再表示價格可以再商議。
據(jù)了解，該燒烤店室內(nèi)面積200平方米，室外面積200平方米，能夠容納六七十張桌子。據(jù)店主所述，該燒烤店今年4月份才開張，裝修設(shè)備全新，接手即可直接經(jīng)營。
各方數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”假期過后，淄博燒烤的熱度逐漸“冷卻”下來。6月中下旬時，“淄博燒烤降溫流量下滑”話題還曾一度引發(fā)社交媒體熱議。
(資料圖片僅供參考)
除了依舊熱鬧的“八大局”市場外，一些曾經(jīng)座無虛席的淄博燒烤店，即便在用餐時段，也只能看到零星食客。與此同時，不少店鋪貼出了“轉(zhuǎn)租”信息。
中國新聞周刊注意到，近段時間，58同城網(wǎng)站上出現(xiàn)了數(shù)百條淄博燒烤店鋪轉(zhuǎn)讓信息。其中不少店鋪都具有新開業(yè)、新裝修和新設(shè)備等特點，多數(shù)表示接手后即可繼續(xù)經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓費用從十幾萬到三五十萬不等。
58同城上淄博店鋪轉(zhuǎn)讓信息。圖/58同城頁面截圖
淄博當?shù)匾晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴中國新聞周刊，大部分店鋪轉(zhuǎn)讓的主因是沒有生意，虧損過大。
他認為，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓可以“及時止損”，在淄博燒烤市場尚未完全“冷卻”之前，盡量挽回一些損失?！斑@是店家想要盡可能地挽回成本的表現(xiàn)，畢竟不少店鋪開業(yè)時間并不久，很多甚至沒有收回成本。”他說。
淄博市委宣傳部一位工作人員告訴中國新聞周刊，這些都是正常的市場現(xiàn)象，他們之前沒有關(guān)注到具體情況，并表示相關(guān)業(yè)務(wù)范圍很大，不可能面面俱到，有些問題如果沒有認真調(diào)查統(tǒng)計，很難給出答復。
“出道即巔峰”
抖音旗下巨量算數(shù)顯示，“淄博燒烤”關(guān)鍵詞的搜索指數(shù)在4月9日達到首個小高峰，達到了247.67萬，并在之后的4月29日達到了峰值1105.79萬。然而，在“五一”假期之后，該數(shù)值呈下跌趨勢。到了6月30日，該數(shù)值僅為10.91萬。
而整個6月份，“淄博燒烤”關(guān)鍵詞的搜索指數(shù)除了在端午期間稍有上升，達到40.48萬外，整體呈下降態(tài)勢。該月的平均值僅為15.9萬，最后一周更是普遍低于10萬。
2023.03.01-2023.06.30期間抖音關(guān)鍵詞搜索指數(shù)
不過，在不少淄博人看來，淄博并非不火了，而是從流量巔峰時期回歸到了常態(tài)。一些網(wǎng)紅燒烤店如牧羊村燒烤仍然需要排隊，只是等待時間沒有之前那么長了。
對于一些燒烤老店來說，由于他們原本就有一批固定的食客，再加上淄博燒烤的流量加持，即使當下游客有所減少，影響也不大。
劉琪經(jīng)營的斜馬路21號燒烤店在淄博燒烤真正火起來之前，就已經(jīng)在當?shù)匦∮忻麣狻Ｔ谒磥?，即便現(xiàn)在游客相對4、5月份有所減少，但依然忙碌?！半m然我們的店沒有醒目的招牌，位置也不在商圈，但仍然有外地朋友慕名而來?！眲㈢鞔笾陆y(tǒng)計過，目前店里的外地游客仍然占總顧客的30%。
但對于近期進入燒烤行業(yè)的新店家而言，淄博燒烤熱度的下降對他們的影響非常大。
“我們這算斷崖式下跌。”周德在淄博張店區(qū)經(jīng)營著一家150平米左右的燒烤店，他告訴中國新聞周刊，現(xiàn)在每天只有兩三桌客人，不夠維持日常開支。
周德是在今年4月份改行開燒烤店的，他最初是網(wǎng)約車司機，在淄博燒烤爆火之后，他盤下了親戚的一家理發(fā)店，重新裝修，擺了20張桌子，改行做了燒烤。算上裝修、設(shè)備采買和員工培訓等，正式開業(yè)已經(jīng)是4月底了，用他的話說“出道即巔峰”。
據(jù)他介紹，“五一”期間，生意最火的時候，一天能翻臺100多次，下午三點不到，他的店門口就排起長隊，凌晨兩三點還賓客滿座。那會兒他忙得腳不沾地，一天幾乎只能睡兩三個小時。
但讓他沒想到的是，“五一”假期一過，食客銳減。由于他們是新開的店鋪，之前并沒有老客、熟客基礎(chǔ)，游客的減少意味著顧客來源的缺失。
至于是否有轉(zhuǎn)讓店鋪的打算，周德表示“再等等”，由于前期金額投入巨大，此時關(guān)門會讓他之前所有努力“打水漂”。他將希望放在了這個暑期，期盼新的客流能為店鋪帶來一絲“生機”。
“五一”期間剛開業(yè)的燒烤城海月龍宮萬人烤場，從6月起也調(diào)整了營業(yè)時間：星期日至星期四，東區(qū)和西區(qū)輪流開業(yè)；只有星期五和星期六，東區(qū)和西區(qū)才同時開業(yè)。
南開大學旅游與服務(wù)學院副教授于海波對中國新聞周刊表示，淄博熱度回落是正?，F(xiàn)象，網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)象級話題無一不是經(jīng)歷從爆火到回歸常態(tài)化，這是網(wǎng)絡(luò)規(guī)律和旅游市場規(guī)律共同決定的。
“淄博難得的是接得住爆紅帶來的海嘯一般的人流和信息流檢驗?！彼f，從旅游市場規(guī)律來看，淄博游客多是山東省內(nèi)游客和京津冀游客，有打卡式旅游特征，這些大眾旅游者出游追求多元體驗，不斷變更目的地。而且從天氣原因來看，近期淄博包括山東內(nèi)陸城市高溫炎熱，不利于游客到訪。
從“一餅難求”到小餅“內(nèi)卷”
淄博燒烤熱度的下降，不僅對淄博燒烤店家造成了影響，同時也給燒烤行業(yè)的各個環(huán)節(jié)帶來了很大的挑戰(zhàn)和壓力。
作為淄博燒烤“靈魂”之一的淄博小餅，是淄博燒烤產(chǎn)業(yè)鏈中的上游，其行情冷暖最能反映行業(yè)情況。
李震震是鄒記小餅的負責人，今年4月份開始投身于淄博小餅行業(yè)。他購買了一臺制餅機器，通常一臺小型機器一天最多能生產(chǎn)1000包小餅，而他的機器每天能生產(chǎn)2萬包?！安贿^那會兒對機器還不熟悉，每天只能生產(chǎn)8000多包?！?/p>
淄博燒烤。圖/視覺中國
他說，淄博燒烤最火的時候，他們每天凌晨4點開始制作小餅，而燒烤店老板們會在凌晨3點甚至更早就來排隊取餅，因為怕稍微晚一點餅就會售罄。那時，對新機器的熟悉過程和超高的訂單量讓他忙得不可開交，光工人，他就雇傭了十多個。
然而，“一餅難求”的狀態(tài)只持續(xù)了兩個月的時間。李震震說，淄博的熱度從3月份逐漸上升，在4月份達到巔峰，但之后開始下降。最明顯的體現(xiàn)就是訂單量的減少，原本“一餅難求”，但現(xiàn)在隨著需求的下降，他每天的產(chǎn)量也降至三五千包。
據(jù)他介紹，如今僅張店區(qū)就有100多家做淄博小餅的廠家，而過去整個淄博市也不過50家左右。
劉琪也提到，目前淄博小餅生意并不好做，最近有5家小餅廠商到他的店里推銷，而一個多月前，淄博小餅還處于供不應求的狀態(tài)。他了解到，有人轉(zhuǎn)讓全新未使用過的小餅生產(chǎn)線，“就像燒烤店一樣，現(xiàn)在也有不少小餅廠家開始轉(zhuǎn)讓”。
劉琪認為，這也是市場自我調(diào)節(jié)體現(xiàn)，畢竟讓一座城市都從事燒烤行業(yè)，并不現(xiàn)實。
李震震說，無論是燒烤店還是小餅廠，他們最初進入燒烤行業(yè)，都是跟風想賺錢，只是他們過于高估了市場行情，沒想到流量會消失得這么快。
下一步，李震震計劃去開拓外地市場，但淄博小餅的運輸是困擾他的一大難題。由于淄博小餅的保質(zhì)期非常短，通常只有三天，因此首推航空冷鏈。但由于淄博小餅主打薄利多銷，運輸成本過高對他們并不適宜。
李震震的廠子目前只上了一臺機器，原本還準備上第二臺，但考慮到目前的大環(huán)境還不穩(wěn)定，他暫時擱置了計劃?！暗谝慌_機器的成本還沒回來?！彼f。
供應過剩背后
從經(jīng)濟角度來看，淄博燒烤的發(fā)展不僅可以帶來行業(yè)的發(fā)展，更可以創(chuàng)造很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)機會。
事實上，在淄博燒烤爆火之后，當?shù)卣贫艘幌盗小敖拥貧狻钡恼?，促進了燒烤業(yè)在一定時期內(nèi)的蓬勃發(fā)展。
以淄博高新區(qū)行政審批服務(wù)局為例，為了幫助燒烤行業(yè)抓住發(fā)展機遇，其創(chuàng)新式推出了“燒烤類”食品經(jīng)營許可“套餐式”服務(wù)。如對“燒烤類”熱食類制售的餐飲服務(wù)經(jīng)營許可實行信用審批“承諾即入”辦理模式，申請人只需書面承諾已達到許可條件，就可“備案式”辦理，當場辦結(jié)，免于核驗。
此外，還有“口述申報”幫辦代辦服務(wù)。申請人只需出具身份證和營業(yè)執(zhí)照，由工作人員代為網(wǎng)上填寫相關(guān)內(nèi)容，申請人只需核實簽字確認即可。
與此同時，淄博當?shù)氐你y行也紛紛推出針對燒烤產(chǎn)業(yè)鏈商戶的特色金融服務(wù)。
例如，張店農(nóng)商銀行推出了針對燒烤行業(yè)的“金爐惠享貸”產(chǎn)品，專項支持從事燒烤業(yè)務(wù)的微型企業(yè)和個體工商戶，額度可達20萬元至50萬元，利率低至4.0%，通常三天左右即可放款。齊商銀行也推出了針對小型微型企業(yè)的“淄滋貸”產(chǎn)品，單戶最高可貸100萬元。
為推動燒烤行業(yè)收入規(guī)模持續(xù)增長，東營銀行淄博分行還大力推行“政銀擔”業(yè)務(wù)，為無法提供有效擔保的商戶解決貸款需求。據(jù)悉，“政銀擔”是由張店區(qū)政府、山東齊元融資擔保有限公司擔保和東營銀行淄博分行三位一體，共同分擔代償風險。
不僅中小銀行發(fā)力“燒烤貸”，國有大行也入局其中。針對燒烤類的餐飲經(jīng)營業(yè)戶，燒烤器具、食材等產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)及個體工商戶，郵儲銀行淄博市分行也推出了“金爐”極速貸業(yè)務(wù)，金額最高可達500萬元，利率最低可至3.65%（一年期）。
據(jù)悉，“燒烤貸”屬于個人經(jīng)營貸和小微企業(yè)貸，此類貸款的特點是以純信用貸款為主，無需擔保，貸款手續(xù)簡單，放款速度快，部分可線上操作。
在北京外國語大學國際商學院副教授連增看來，前述舉措猶如一把雙刃劍：雖然使商家能夠以較低成本開店，助推了更多市場主體進入燒烤行業(yè)，但在當下復雜的就業(yè)形勢下，當?shù)氐姆N種便利政策必然會引來很多自由職業(yè)者進入這個市場。
企查查顯示，從淄博燒烤爆火的3月1日至6月18日，淄博市新增燒烤相關(guān)企業(yè)暴增694家。
連增認為，雖然當?shù)責拘袠I(yè)發(fā)展迅速，但顯然忽視了網(wǎng)紅經(jīng)濟生命周期的有限性，尤其是當淄博燒烤爆火過后，如何消化供應過剩將成為一個現(xiàn)實問題。
“供給大于需求的情況下，生意不如之前，自然會出現(xiàn)許多燒烤店轉(zhuǎn)讓或倒閉的情況?！彼f。
連增對此表示擔憂。他對中國新聞周刊表示，當淄博市場出現(xiàn)大量燒烤店鋪或小餅廠轉(zhuǎn)讓信息時，會讓其他商家也有同樣的危機感，效仿著轉(zhuǎn)讓，進而出現(xiàn)“羊群效應”。
世界旅游城市聯(lián)合會特聘專家王笑宇對中國新聞周刊表示，旅游市場的供給端需要兩個方面的改進：公共服務(wù)水平的持續(xù)提升，以及旅游產(chǎn)品的差異化打造、吸引力重塑和持續(xù)優(yōu)化，旨在讓游客來了還想再來?！昂茱@然，淄博只做好了前者?！彼f。
王笑宇認為，單一的燒烤產(chǎn)品作為食住行游購娛的基礎(chǔ)“功能性產(chǎn)品”，無法滿足游客的差異化休閑旅游體驗需求。在他看來，淄博旅游資源很豐富，但體驗型休閑旅游產(chǎn)品還需要進一步打造。未來應該針對細分客群、市場，差異化地開展主題休閑旅游產(chǎn)品的開發(fā)，嘗試在滿足較為單一的功能型產(chǎn)品基礎(chǔ)上，豐富主題、細化體驗類休閑旅游產(chǎn)品，使淄博從打卡式、過境型旅游點，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐徽臼叫蓍e旅游目的地，提升整體旅游體驗，并延長游客的消費周期和客均單價。
（應受訪者要求，周德為化名）
作者：陳淑蓮
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