為什么核子基因會進軍“房地產(chǎn)”？_每日播報
各大官媒紛紛報道，核子基因正在進軍“統(tǒng)租房”，切入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。對此
2023-07-03 08:22:44
各大官媒紛紛報道，核子基因正在進軍“統(tǒng)租房”，切入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。對此，隊長是一點也不意外。
(資料圖片僅供參考)
核子基因的發(fā)跡就起源于房地產(chǎn)裝修，“統(tǒng)租房”的業(yè)務(wù)模式就是重新裝修，升級城中村的舊房子，還有一些老舊的廠房。在搞裝修這塊，核子基因是老本行啊。這叫“回歸初心”！
很多人都不知道，核子基因的第一桶金來源于豪宅裝修，主攻別墅市場。雖然張核子畢業(yè)于中國醫(yī)科大學(xué)，第一份工作干的是DNA的檢測?？稍诘教幨菣C會的深圳，一份體制內(nèi)的鐵飯碗工作并不能滿足張核子的雄心壯志。作為中國第一批DNA碩士，他迅速就下海經(jīng)商了，選擇的第一條賽道不是專業(yè)對口的基因檢測，而是豪宅裝修。
深圳的豪宅動輒數(shù)千萬上億。在經(jīng)濟持續(xù)高速增長的年代，豪宅和別墅市場火爆一時，互聯(lián)網(wǎng)、高科技產(chǎn)業(yè)的造富效應(yīng)非同一般，美股、港股、A股的財富盛宴也是一茬接著一茬。
站在時代的風(fēng)口上，張核子想不發(fā)財都難。尤其是房地產(chǎn)欣欣向榮，別說做豪宅裝修的了，就連買房比較早的普通老百姓也跟著一夜暴富。
在完成資本的原始積累后，張核子的專業(yè)風(fēng)口又吹起來了。這個風(fēng)口就是名噪一時的基因檢測。深圳是全球最大的基因檢測基地，也是基因檢測創(chuàng)業(yè)的熱土，誕生了一大批知名的基因檢測公司，如華大基因，瀚海基因以及核子基因等。
華大基因是全球第一大基因檢測公司，也是第一個把基因檢測從實驗室里搬出來，做到了規(guī)模化、商業(yè)化、大眾化的基因公司，引領(lǐng)了基因檢測商業(yè)化的大潮。
瀚?；虻膭?chuàng)始人則是大名鼎鼎的賀建奎。他在美國拿下博士學(xué)位后回國，任職中國南方科技大學(xué)副教授。在行業(yè)的風(fēng)口中，資本的助推下，賀建奎創(chuàng)辦了瀚?；蚬尽?/p>
但是，后來他因?qū)Π滩「改傅暮⒆舆M行了基因編輯手術(shù)而被捕入獄，服刑3年，這突破了醫(yī)學(xué)的法律限制和人類的道德底線，在醫(yī)學(xué)界，賀建奎被視為野心勃勃的“醫(yī)學(xué)異類”，但在輿論界，許多人把他稱為“醫(yī)學(xué)狂人”。
可要論知名度最高的還得是核子基因。從名字就能看出來，核子基因最開始是一家基因檢測公司。因起步于豪宅裝修市場，主要服務(wù)于富人。因此，核子基因從成立開始，就主攻富人家庭的基因檢測，趕上了基因檢測的大風(fēng)口，也是重回自己的專業(yè)領(lǐng)域了。
這些業(yè)務(wù)都屬于是小眾市場，還不至于讓核子基因在全國聲名鵲起。真正讓核子基因被全國人民知曉的是，在過去3年里，核子基因成立了16家核酸檢測公司，累計核酸檢測數(shù)量超過7億人次。然而，核子基因旗下的蘭州檢測實驗室卻被爆出，存在違規(guī)問題，錯把陰性當陽性。一石激起千層浪，核子基因一下子被推到了輿論的風(fēng)口浪尖上，被蘭州地方政府罰了7萬塊錢。
在輿論上，核子基因被怒批：“發(fā)國難財?！?/strong>
正常來說，核子基因經(jīng)歷過這么一波輿論沖擊，應(yīng)該學(xué)會低調(diào)經(jīng)營，可事實截然相反。它大舉進入股市，于3月31日持續(xù)買入仕凈科技股份，增持成為仕凈科技前十大流通股東。
神奇的是，仕凈科技賬上現(xiàn)金只有4個億，主要是賣環(huán)保設(shè)備，卻在今年的1月9日發(fā)布公告，擬投資上百億，跨界押注光伏，進軍新能源市場。這一公告剛發(fā)布，就引起了輿論的廣泛質(zhì)疑，上百億資金從何而來？
但即便如此，核子基因還是在3月份大舉買入了仕凈科技。僅僅3個月后，仕凈科技市值大幅增長60%，核子基因持股市值增長53%，超過9400萬，浮盈超過3000萬，堪稱神級操作。
至于統(tǒng)租房，隊長倒覺得這是一個正常業(yè)務(wù)。張核子本來就是搞裝修起家的，重返裝修行業(yè)，實屬太過正常。統(tǒng)租房創(chuàng)造的最大需求就是裝修，對舊房子進行翻修升級，再重新投入市場。
張核子從豪宅裝修發(fā)家，在房地產(chǎn)行業(yè)必然積累了不少的商業(yè)資源，重啟和擴張裝修業(yè)務(wù)，屬于正常操作的范疇。在不違規(guī)，不違法的情況下，任何一家公司都可以公開競標，或者與房企合作，承攬裝修業(yè)務(wù)。
2020年，我國大規(guī)模推行城鎮(zhèn)舊改時，就有大量的裝修公司靠著舊改業(yè)務(wù)，撐過了艱難的一年。統(tǒng)租房改造，本質(zhì)上也是舊改的范疇，利好裝修。
不少媒體質(zhì)疑，張核子對風(fēng)口極強的把控能力?？善鋵崳灰诒鄙蠌V深打工或者創(chuàng)業(yè)，有任何的風(fēng)吹草動，關(guān)心行業(yè)前沿的創(chuàng)業(yè)者，一般都能夠嗅到。不管是政策性紅利，還是技術(shù)創(chuàng)新紅利，深圳都是一個很容易走在時代最前沿的城市。
就說基因檢測，深圳位列全球第一。因基因檢測的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在核酸檢測時，深圳的公司又成為廣大內(nèi)陸城市首選的合作對象，核子基因也就拿到了一張入門券。即便是而今的舊村改造統(tǒng)租房，深圳也是全國第一塊試驗田。
當下最為火爆的新能源汽車，同樣也是深圳比亞迪遙遙領(lǐng)先。
張核子能一次又一次地抓住風(fēng)口，是因為深圳就是中國經(jīng)濟的風(fēng)暴眼。為什么很多大V都喜歡勸沒有根基的年輕人一定要去大城市？因為北上廣深就是中國經(jīng)濟的風(fēng)向標。
離風(fēng)口最近的人，才最有可能成為第一批吃螃蟹的人。
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