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專家稱中國(guó)不存在房貸壓力大問題 本人回應(yīng):系斷章取義 熱訊
2023-06-30 18:16:01    騰訊網(wǎng)

近日,有媒體報(bào)道,上海交通大學(xué)教授陳欣稱“整體來看中國(guó)不存在房貸壓力大的問題,居民存款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸”。這一言論引發(fā)爭(zhēng)議。

▲相關(guān)報(bào)道截圖

6月30日,紅星新聞?dòng)浾呗?lián)系到陳欣,他回應(yīng)稱此事系“斷章取義,引發(fā)社會(huì)誤解”。同時(shí),陳欣向記者表示,他認(rèn)為年輕人可改變觀念,結(jié)婚不一定非得買房,租也可以,因?yàn)槟贻p人過早背負(fù)房貸可能會(huì)放棄很多選擇。


【資料圖】

“中國(guó)不存在房貸壓力大的問題”?

本人回應(yīng):系斷章取義,引發(fā)社會(huì)誤會(huì)

在日前舉辦的2023網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)夏季論壇上,上海交通大學(xué)上海高級(jí)金融學(xué)院教授陳欣在發(fā)言中稱,整體而言,中國(guó)并不存在房貸壓力大的問題,因?yàn)榫用翊婵羁傤~遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸總量,但他強(qiáng)調(diào)其中存在結(jié)構(gòu)分化的問題。

對(duì)此,部分網(wǎng)民認(rèn)為專家提出了一個(gè)值得討論的問題,但也有網(wǎng)民表示絕不認(rèn)同,提出“專家自己不還貸,不知道人間疾苦”。

紅星新聞?dòng)浾咦⒁獾?,引發(fā)討論的視頻報(bào)道截取自上述發(fā)言,其中陳欣稱:“中國(guó)的房貸的金額,如果是看總量,其實(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于我們居民家庭的存款,所以我們整體來看的話,其實(shí)中國(guó)并不存在房貸壓力大的問題?!?/p>

6月30日,陳欣在回應(yīng)紅星新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)稱,此事系“斷章取義,引發(fā)社會(huì)誤解”。

他向記者提供了此次發(fā)言的原文:“整體而言,中國(guó)并不存在房貸壓力大的問題,因?yàn)榫用竦拇婵羁傤~遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸,但是存在較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)分化問題。2023年1月10日,央行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)住戶存款累計(jì)金額超過120萬(wàn)億。中國(guó)房貸的總量,其實(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于居民存款總額,只是背房貸的人和擁有存款的人不是同一撥人,高收入階層和中低收入階層面臨的壓力不一樣?!?/p>

▲陳欣發(fā)言視頻截圖

陳欣向紅星新聞?dòng)浾弑硎?,發(fā)言的完整原文發(fā)布在網(wǎng)易財(cái)經(jīng)智庫(kù)6月28日的《陳欣:美國(guó)正試圖用“印度”取代“中國(guó)”,中國(guó)不應(yīng)幫助印度工業(yè)化》一文中。在該文章中他還指出,讓高收入高凈值人群自由買房,因?yàn)橘I房的實(shí)質(zhì)是給國(guó)家交稅;如果所有人都限購(gòu),會(huì)導(dǎo)致低收入人群買不起房,高收入人群不能買房。

建議年輕人可改變觀念

“結(jié)婚不一定非得買房,租也可以”

陳欣認(rèn)為,從個(gè)人角度來說,婚房也可以租,不一定非要買——?jiǎng)倓偣ぷ鳑]幾年的年輕人,想拿出一兩千萬(wàn)在上海買一套婚房并不現(xiàn)實(shí)。

“從租金角度,租金絕對(duì)數(shù)目不低,但租售比是很低的。年輕人可以承受得起租一套品質(zhì)比較好的婚房,為什么要現(xiàn)在讓他們背負(fù)這么大的負(fù)擔(dān)買房呢?”陳欣說。

在陳欣看來,年輕人在職業(yè)開端應(yīng)該學(xué)習(xí)或發(fā)展自己,這才是最重要的,“如果一開始就背了很重的房貸,可能在做選擇時(shí)候會(huì)放棄很多選擇,只能選錢多的(方向),但很多機(jī)會(huì)往往剛開始錢不多,可是對(duì)個(gè)人中長(zhǎng)期發(fā)展有很大好處。如果受到家庭條件約束,可能只能選錢多的機(jī)會(huì)了?!?/p>

紅星新聞?dòng)浾?蔡曉儀 實(shí)習(xí)生 徐三妹

編輯 張尋 責(zé)編 李彬彬

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