照片流出！恒大香港總部拆牌，馬云出手？
?就像去年底深圳恒大總部的名字被拆除一樣，香港灣仔的天際線，又少了
2023-06-24 12:18:22
?就像去年底深圳恒大總部的名字被拆除一樣，香港灣仔的天際線，又少了一個(gè)"中國(guó)恒大"的名字。
端午假期，云鋒金融，發(fā)布一則營(yíng)業(yè)地點(diǎn)及所在大廈名稱變更的公告。??
恒大香港總部大樓易名，不再姓許。
(資料圖)
該大樓由"中國(guó)恒大中心"改名為"萬(wàn)通保險(xiǎn)中心"。????????
萬(wàn)通保險(xiǎn)，是云鋒金融的；云鋒金融，是馬云的...
有意思的是，當(dāng)年許家印從華人置業(yè)手中買下這棟大廈時(shí)，名字為"美國(guó)萬(wàn)通大廈"，2016年更名為"中國(guó)恒大中心"。
時(shí)隔7年，這棟大廈再次更名，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又回到了"萬(wàn)通"的名稱。???
具體來(lái)看看gang媒拍攝的對(duì)比圖（圖源自香港01）
上圖為現(xiàn)狀，下圖為曾經(jīng)中國(guó)恒大中心門口招牌
如今不能確定的事情有兩個(gè)：
一、恒大香港總部大樓是賣出了，還只是把大廈冠名權(quán)賣給了云鋒金融？
二、如果樓賣了，那么是誰(shuí)買了恒大香港總部大樓？交易價(jià)是多少？
可以確定的是，云鋒金融肯定花錢了。
云鋒金融的來(lái)頭可不小，是馬云在香港金融板塊布局的重要平臺(tái)。
當(dāng)年的許家印與馬云
云鋒金融的名字，取自馬云、虞鋒的最后一個(gè)字，由馬云、虞鋒創(chuàng)立的云鋒基金持股，2015年借殼瑞東集團(tuán)（為云鋒金融）在港股上市。
萬(wàn)通保險(xiǎn)，是云鋒金融在2018年收購(gòu)的美國(guó)萬(wàn)通保險(xiǎn)亞洲業(yè)務(wù)，保險(xiǎn)也是云鋒金融里面最重要的收入來(lái)源。
說(shuō)回恒大香港總部大樓。?
2015年，許家印以125億向華人置業(yè)買下美國(guó)萬(wàn)通大廈，恒大在灣仔擁有了一座地標(biāo)。
該年恒大地產(chǎn)的銷售額突破2000億，僅次于萬(wàn)科，排在全國(guó)第二。許家印和恒大的名聲早已經(jīng)傳播開(kāi)來(lái)。?????????
意氣風(fēng)發(fā)的許家印（右2），和他身后的"恒大香港總部大樓"
香港中國(guó)恒大中心樓高94.85米，總計(jì)26層，占地面積為2138.8平方米，總樓面面積為3.21萬(wàn)平方米，另有地下車位55個(gè)。
買下大廈后，于次年（2016年底）更名為"中國(guó)恒大中心"。2018年時(shí)，恒大曾將整棟大廈抵押，并融資120億港元。???????
這棟大廈最重要的兩位租戶，即是恒大集團(tuán)、華人置業(yè)，他們貢獻(xiàn)了大部分大廈的租金。???
2021年，恒大資金鏈斷裂，現(xiàn)金流緊張的情況下，許老板第一時(shí)間想到的是，把恒大香港總部變現(xiàn)。
但它的出售命運(yùn)真是一波三折。
恒大香港總部大樓，說(shuō)財(cái)貓2019年攝
早在2021年8月，據(jù)說(shuō)許家印親自上門找越秀集團(tuán)洽談，希望以約156億港元價(jià)格賣給越秀。
但最后砍價(jià)至105億港元，越秀還是拒絕掉這筆買賣。
去年，恒大香港總部有過(guò)三次招標(biāo)，甚至把李嘉誠(chéng)都吸引過(guò)來(lái)了，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)提交了招標(biāo)書(shū)，欲90億買下這棟樓。
與此同時(shí)，恒大香港總部大樓遭債權(quán)人中信銀行（國(guó)際）牽頭的財(cái)團(tuán)申請(qǐng)接管，事關(guān)恒大此前抵押換取的一筆76億貸款融資。
因被債權(quán)銀行接管，李超人沒(méi)能得手買下恒大香港總部大樓。
隨后又有消息稱，再次放售恒大香港總部大樓，但年初市場(chǎng)消息來(lái)看，因買家出價(jià)低于標(biāo)書(shū)要求，恒大香港總部大樓再次流標(biāo)。
直到近期，恒大香港總部大樓易名，它又再次回到公眾的視野。
如今，恒大香港總部大樓已經(jīng)改名了。
上圖顯示已換上萬(wàn)通保險(xiǎn)中心的牌匾，下圖為曾經(jīng)中國(guó)恒大中心的牌匾
恒大還是以前的恒大時(shí)，除了香港總部大樓，在全國(guó)還有不少地標(biāo)項(xiàng)目。
最有名的是七大摩天樓，分布在廣州、深圳、合肥、南寧、濟(jì)南、寧波、佛山。
最高的達(dá)到518米（安徽恒大中心、濟(jì)南恒大國(guó)際金融中心），最矮的也有189.2米（廣州恒大中心）。??
如今，只有廣州恒大中心是還掛牌著的，其余六大摩天大樓命途多舛，要么爛尾，要么還在停工，要么是已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，要么是未建成。
廣州恒大中心，說(shuō)財(cái)貓攝?
恒大今年已經(jīng)公布了初步的債務(wù)重組方案，總算是邁出實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的一步。
今年1-5月，恒大地產(chǎn)合約銷售額為337.67億元；截至5月底，恒馳5交付僅超過(guò)1000臺(tái)。
而7月，將是恒大的關(guān)鍵時(shí)刻。??????
截圖自中國(guó)恒大最新季度公告
根據(jù)最新的消息，恒大預(yù)計(jì)今年7月下旬推進(jìn)債務(wù)重組方案的落地。
關(guān)于清盤呈請(qǐng)聆訊將進(jìn)一步押后至7月31日。
同時(shí)中國(guó)恒大表示，也將在7月31日之前公布2021、2022年的業(yè)績(jī)情況。
如果再不發(fā)，可能就會(huì)被除牌了。到時(shí)候，說(shuō)財(cái)貓也會(huì)跟進(jìn)解讀。
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