老百姓使勁存錢，老板們使勁借錢-每日觀點(diǎn)
老百姓使勁存錢，老板們使勁借錢
2023-01-15 17:11:00
1?每當(dāng)我們說(shuō)「寬信用」，比如大家對(duì)今年的預(yù)期就是寬信用之年，一個(gè)很自然的問(wèn)題是，誰(shuí)來(lái)背這個(gè)杠桿？或者說(shuō)，誰(shuí)是借錢主力？
【資料圖】
從宏觀角度看，有三類借錢主體：居民、企業(yè)、政府。它們借錢的動(dòng)機(jī)還很不一樣——
居民借錢想的是：別扯那么多！我只想知道房?jī)r(jià)能漲不？老板會(huì)裁我不？
企業(yè)借錢想的是：這錢投出去有得賺不？公司賬上現(xiàn)金能撐住不？利率高不？
政府借錢想的是：我們可以借新債滾舊債，利息壓力大不？GDP增長(zhǎng)穩(wěn)不？
2?2022年什么樣子大家都懂，誰(shuí)是借錢主體呢？
如上圖，答案是企業(yè)和政府。
P.S. 政府赤字率有上限，所以很多政府債務(wù)是通過(guò)城投公司來(lái)實(shí)現(xiàn)的，藏在企業(yè)杠桿里。
3?房?jī)r(jià)不漲，怕被裁員，大環(huán)境不好，老百姓不約而同地干了兩件事：
一曰使勁存錢，二曰提前還貸。
去年2月、4月、10月都是居民部門最慌的時(shí)候，厭惡一切負(fù)債，變線性外推到了將來(lái)，像這樣：
4?存錢也有講究——
你對(duì)未來(lái)樂(lè)觀，要交易，要買房，得提前把首付款準(zhǔn)備好，得存活期。
你對(duì)未來(lái)悲觀，風(fēng)險(xiǎn)偏好很低，利息什么的不重要，縮頭烏龜最舒服，那就存定期。
像這樣：
結(jié)果就是，我國(guó)居民部門杠桿率已經(jīng)整整穩(wěn)了9個(gè)季度：
你跟他說(shuō)房?jī)r(jià)要漲，他說(shuō)你開(kāi)什么玩笑...
5?那么問(wèn)題來(lái)了，為啥小老板們卻勇于薅羊毛？
這就耐人尋味了！咋的？連工都開(kāi)不了，還能這么樂(lè)觀負(fù)債，難道人和人之間的差距真就這么大？?
非也，小老板們是一幫什么人？?
嘴上說(shuō)著做難而正確的事，實(shí)際上審時(shí)度勢(shì)，當(dāng)起墻頭草來(lái)絕不含糊。?
為什么還敢貸款？一個(gè)很大的原因就是利率太低。?
雖然沒(méi)有擴(kuò)大再生產(chǎn)的融資需求，但是可以用新債滾舊債啊，19年的經(jīng)營(yíng)貸要5%+，22年卻只要3%+，里外里差40%呢！
用更便宜的負(fù)債替換掉貴的，降低了整體負(fù)債成本，減少了月供支出，豈不美哉？
居民部門看完就羨慕了，俺也想把19年的5%+房貸替換掉... 一研究，全是麻煩！
再交易一次吧，涉及房票、貸票、契稅。
用抵押經(jīng)營(yíng)貸吧，也沒(méi)有公司啊！而且經(jīng)營(yíng)貸的期限一般是20年，最后月供反倒更高了。
6?另一個(gè)問(wèn)題是，今年寬信用的主力又會(huì)是哪個(gè)部門呢？
專家都說(shuō)了：
你們?nèi)ツ暧执媪?5萬(wàn)億，掏點(diǎn)兒買房咋了？
朋友們，罵專家可以，咱也盯著點(diǎn)兒樓市成交量。
根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，國(guó)家真鼓勵(lì)買房時(shí)，一般不來(lái)虛的——真拿肉包子打狗！
狗多了，漲多了，過(guò)熱了，也真的會(huì)關(guān)門打狗。
咱也學(xué)學(xué)小老板，審時(shí)度勢(shì)，也當(dāng)把墻頭草。
房股周期也經(jīng)歷幾輪了，老在羊群效應(yīng)里當(dāng)分母，可就沒(méi)啥意思了。
關(guān)鍵詞：
