看點：瓜子二手車：降價潮沖擊下燃油SUV 4月成交均價降近2千，創(chuàng)15個月來新低
新浪科技訊4月25日下午消息，近日，第三方交易平臺瓜子二手車發(fā)布“2023降價潮下二手車價格趨勢報告”，披
2023-04-26 13:52:58
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4月25日晚間，中交地產發(fā)布修改后的定增方案以及對深交所問詢函的答復。
據(jù)中交地產發(fā)布的新版定增方案顯示，此次發(fā)行對象為包括地產集團在內的不超過35名（含35名）符合中國證監(jiān)會規(guī)定條件的特定對象。其中，地產集團擬認購股票數(shù)量合計不低于此次發(fā)行實際發(fā)行數(shù)量的30%，不高于此次發(fā)行實際發(fā)行數(shù)量的50%；其余股份由其他發(fā)行對象以現(xiàn)金方式認購。
中交地產表示，此次募集資金不超過35億元，主要用于長沙鳳鳴東方、鄭州翠語紫宸、武漢中交澄園 、惠州紫薇春曉、天津春映海河5個項目的資金所需以及補充流動資金。此次募集資金投資項目符合“保交樓、保民生”相關政策要求，募集資金投資項目均為住宅項目，均已取得首批預售許可證并進行預售。
為維護廣大投資者的利益，降低即期回報被攤薄的風險，中交地產承諾，增強對股東的長期回報能力，公司將加強募集資金投資項目監(jiān)管，加快項目實施進度，提高經營管理和內部控制水平，增強公司的盈利能力，強化投資者的回報機制。
此外，中交地產也在同日的公告中對深交所的問詢函進行回復。對于“最近三年末，發(fā)行人剔除預收款后的資產負債率和凈負債率高于同行業(yè)可比上市公司”的原因，中交地產表示，發(fā)行人股本和資本公積金額較小，上市后較少進行股權融資，合并權益金額較小；發(fā)行人在2020年末、2021年末、2022年末的股本和資本公積合計占合并權益比例分別為6.41%、4.60%、4.50%，同行業(yè)平均占比分別為35.01%、42.28%、36.19%，發(fā)行人股本及資本公積顯著小于同行業(yè)可比公司。同時，由于房地產開發(fā)需要較大金額的資金，多年來公司主要依賴債權融資籌集資金，因此，資本結構中負債金額占比相對較高，導致剔除預收款后的資產負債率和凈負債率較高。
截至2022年末，中交地產的“三道紅線”指標剔除預收款后的資產負債率、凈負債率、現(xiàn)金短債比分別為70.44%、138.82%和1.12（倍）。
（文章來源：新京報）
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