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聚焦大健康推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型 魯商發(fā)展去地產(chǎn)化向前再邁一步
2023-03-14 11:49:32    證券時(shí)報(bào)網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

魯商發(fā)展(600223)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離又有新進(jìn)展。3月9日,魯商發(fā)展公布重大資產(chǎn)出售實(shí)施情況報(bào)告書,對(duì)交易第一批次資產(chǎn)交割情況進(jìn)行了披露。據(jù)該交易資產(chǎn)交割安排,標(biāo)的資產(chǎn)將分兩批次進(jìn)行交割。據(jù)公司最新公告,本次交易第一批次標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)已于3月3日完成交割。

據(jù)查,第一批完成交割的地產(chǎn)公司幾乎囊括了上市公司體內(nèi)絕大多數(shù)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。第一批次資產(chǎn)交割就將體內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務(wù)基本剝離完畢,彰顯了上市公司提速去地產(chǎn)化的決心,新主業(yè)輪廓更加明晰,為公司聚焦發(fā)展醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)打開了空間。

在交易價(jià)款支付上,上市公司和下屬公司魯商健康已分別收到山東城發(fā)集團(tuán)支付的第一批次交割資產(chǎn)的首筆款項(xiàng)16.75億元和8669.20萬元,共計(jì)約17.61億元?!坝匈Y產(chǎn)規(guī)模雄厚的控股股東商業(yè)集團(tuán)為此次交易保駕護(hù)航,并且山東城發(fā)集團(tuán)作為國(guó)資企業(yè),信譽(yù)良好,融資渠道豐富,能夠及時(shí)、足額履行付款義務(wù)?!庇蟹治鋈耸恐赋觥?/p>

回溯方案,今年2月底魯商發(fā)展股東大會(huì)審議通過了重大資產(chǎn)出售事宜,將公司旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體向控股股東魯商集團(tuán)全資子公司山東城發(fā)集團(tuán)打包出售,總體作價(jià)59.07億元。交易完成后上市公司將置出從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的全部資產(chǎn)及負(fù)債,上市公司發(fā)展重心逐步聚焦到醫(yī)藥健康領(lǐng)域。

魯商發(fā)展開拓醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)也由來已久。2018年,魯商發(fā)展收購(gòu)了山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司,進(jìn)軍化妝品和藥品賽道。2019年,魯商發(fā)展又收購(gòu)了山東焦點(diǎn)生物科技股份有限公司,擴(kuò)充透明質(zhì)酸(玻尿酸)等原料和添加劑業(yè)務(wù)。至此,魯商發(fā)展生物醫(yī)藥和生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略逐步確立。

近年來,魯商發(fā)展化妝品業(yè)務(wù)增長(zhǎng)迅速, 業(yè)務(wù)營(yíng)收占比從2018年的2.5%上升至2022年第三季度的16.8%。并且,魯商發(fā)展化妝品業(yè)務(wù)毛利率保持較高水平、維持在60%左右,帶動(dòng)公司盈利能力提升。

當(dāng)前,在化妝品業(yè)務(wù)上,魯商發(fā)展實(shí)施“4+N”品牌發(fā)展戰(zhàn)略,以頤蓮和璦爾博士為主導(dǎo)品牌,頤蓮專研玻尿酸護(hù)膚,璦爾博士聚焦微生態(tài)護(hù)膚領(lǐng)域。公開資料顯示,頤蓮成立于2003年,是福瑞達(dá)生物股份旗下第一個(gè)護(hù)膚品品牌、專研玻尿酸護(hù)膚,定位大眾價(jià)格帶。2021年頤蓮實(shí)現(xiàn)收入6.46億元、同比增長(zhǎng)73.08%,2022年前三季度收入同比增長(zhǎng)26.46%。

璦爾博士成立于2018年,是國(guó)內(nèi)首個(gè)明確定位“微生態(tài)護(hù)膚”的品牌,其深耕基礎(chǔ)研究,2021年基于旗下獨(dú)家核心成分益生菌發(fā)酵褐藻推出反重力水乳、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)格帶拔高。2021年璦爾博士實(shí)現(xiàn)收入7.44億元、同比增長(zhǎng)272.14%,2022年前三季度收入同比增長(zhǎng)52.66%。

此外,魯商發(fā)展還重視多元化業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展,打造大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。原料及添加劑業(yè)務(wù)方面,主要圍繞焦點(diǎn)福瑞達(dá)、福瑞達(dá)生物科技展開,產(chǎn)品管線不斷擴(kuò)充,公司通過本次交易剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù),將顯著提升公司的現(xiàn)金規(guī)模,降低公司的債務(wù)規(guī)模,大幅改善公司的資金流動(dòng)性水平;同時(shí),有助于大幅降低公司的運(yùn)營(yíng)成本,提高公司的盈利能力;此外,還可以為公司聚焦發(fā)展醫(yī)藥健康業(yè)務(wù)并實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供充分的現(xiàn)金保障。(CIS)

(文章來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng))

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