天天快報(bào)!慈溪藍(lán)光雍錦灣和潮府 延期交付如何賠
程先生買了寧波慈溪雍錦灣和潮府的房子，他說房子延遲了一年半才交付?，F(xiàn)在除了質(zhì)量問題之外，延期的賠償該如何落實(shí)，更是讓他擔(dān)憂。雍錦灣位
2023-02-22 17:43:33
最近福州云上鼓嶺項(xiàng)目一期BC棟79戶業(yè)主反映，去年12月以來，頻繁地停水讓他們苦惱不已。
【資料圖】
停水?dāng)?shù)月 業(yè)主無法入住
記者了解到，翁先生等人當(dāng)初購置這里的產(chǎn)權(quán)，大多數(shù)是沖著開發(fā)商返租八年的承諾，開發(fā)商返租后改造成酒店，由運(yùn)營方統(tǒng)一管理。
2022年6月，由于酒店經(jīng)營不善，業(yè)主們陸續(xù)將房屋收回。業(yè)主們原想著，收回后可以直接入住使用，不曾想用水卻成了問題。
物業(yè)：公共預(yù)埋管出現(xiàn)滲漏 因此關(guān)閉總閥
由于項(xiàng)目已全部交付，開發(fā)商已經(jīng)撤場，記者與業(yè)主代表前往物業(yè)服務(wù)中心了解情況。
物業(yè)經(jīng)理表示，目前水表關(guān)閉閥門是由于公共管道故障，暫未進(jìn)行維修，但已與開發(fā)商積極協(xié)商，開發(fā)商也在與施工單位核實(shí)管網(wǎng)是否還在維保期內(nèi)。
物業(yè)經(jīng)理介紹，BC棟中還包含售樓部的泳池等設(shè)施，此前BC棟作為民宿經(jīng)營，水表與售樓部共用，因此需要進(jìn)行水表區(qū)分改造。
物業(yè)曾提出解決方案 業(yè)主對此存疑
雙方提及的通知，是物業(yè)服務(wù)中心2022年12月7日簽發(fā)的《自來水管網(wǎng)改造通知》。
物業(yè)經(jīng)理解釋，方案是業(yè)主們先行墊資，后期將在物業(yè)費(fèi)中進(jìn)行抵扣，開發(fā)商再與物業(yè)關(guān)聯(lián)交易，實(shí)際上就是開發(fā)商支出了這筆費(fèi)用。
開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主三方將會談解決
經(jīng)過溝通，物業(yè)經(jīng)理表示，本周將約定三方會談的具體時(shí)間，屆時(shí)會解釋好方案、費(fèi)用等問題，盡快恢復(fù)業(yè)主用水。對于此事，我們也將持續(xù)關(guān)注。
關(guān)鍵詞： 物業(yè)服務(wù) 持續(xù)關(guān)注
