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山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 李雨馨

2月14日晚間，中潤資源（000506）就重大資產(chǎn)置換一事對深交所的問詢函進行了回復，并按要求對重大資產(chǎn)置換預案進行了修訂補充。此前，中潤資源披露，擬以公司持有的淄博置業(yè)100%股權、濟南興瑞100%股權、應收佩思國際的債權，與馬維鈦業(yè)持有的新金公司51%股權進行置換。這也意味著中潤資源主業(yè)將改變，將置出房地產(chǎn)資產(chǎn)，置入相關礦業(yè)資源。

主業(yè)減房地產(chǎn)加鋯鈦礦

(相關資料圖)

中潤資源官網(wǎng)顯示，公司主要從事礦產(chǎn)投資、開采與房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)、經(jīng)營、租賃。公司自2010年開始進入礦業(yè)開發(fā)領域，投資開發(fā)的礦種以貴金屬為主。公司房地產(chǎn)投資領域則歷經(jīng)二十余年發(fā)展，已成為山東房地產(chǎn)業(yè)著名品牌企業(yè)，目前正在開發(fā)的項目為淄博“中潤華僑城”。

通過該次重組，中潤資源的主要房地產(chǎn)業(yè)務淄博置業(yè)和濟南興瑞將剝離出上市公司，重組完成后，中潤資源將不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。但公告也顯示，公司仍持有山東省威海市文登區(qū)師范學校（地塊）10棟房產(chǎn)、山東省威海市文登區(qū)珠海路205和207兩棟房產(chǎn)用于對外出租。

剝離房地產(chǎn)業(yè)務的同時，本次資產(chǎn)重組也加入了鋯鈦礦業(yè)務資產(chǎn)。預案顯示，本次重組擬置入新金公司51%股權，新金公司全資控股馬維礦業(yè)有限公司，馬維礦業(yè)擁有非洲馬拉維馬坎吉拉鋯鈦砂礦。本次重組完成后，中潤資源計劃對馬坎吉拉鋯鈦砂礦投資，未來公司將涉足鋯鈦礦開采及銷售業(yè)務。

中潤資源一位工作人員在接受媒體采訪時表示，近年來，公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務逐步放緩，并停止拿地。在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷狀況下，公司也在積極調(diào)整發(fā)展重心，并將礦產(chǎn)開發(fā)業(yè)務作為公司未來業(yè)務的主要著力點。本次重大資產(chǎn)重組置出房地產(chǎn)業(yè)務，置入鋯鈦礦資產(chǎn)，也是公司發(fā)展戰(zhàn)略的一個體現(xiàn)。

項目預計還需投資4.42億元

預案中指出，馬維礦業(yè)擁有的馬坎吉拉鋯鈦砂礦目前尚未完成建設。馬坎吉拉鋯鈦砂礦規(guī)模較大，根據(jù)《可研報告》，礦區(qū)建設投資主要包括地面及水面采選工藝設備、自動化、廠房、供電、給排水等公共輔助設備設施以及必需的生活行政設施等，費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用等，預計工程新增建設投資金額為4.42億元。

而中潤資源目前存在建設資金不足的情況，流動資金較為緊張。截至2022年9月30日，公司貨幣資金為557.61萬元；截至目前，公司應收紫金礦業(yè)集團南方投資有限公司股權轉讓余款1億元。對于建設資金，中潤資源稱，未來公司擬主要利用股權融資、債權融資、聯(lián)合開發(fā)以及EPC+F（設計施工總承包+融資）等方式籌措資金，投資建設該項目。

此次交易能否順利完成？中潤資源表示，截至回復出具之日，本次交易的審計及評估工作尚未完成。最終交易作價將以上市公司聘請的具有證券期貨從業(yè)資格的資產(chǎn)評估機構出具的資產(chǎn)評估報告載明的評估值為依據(jù)，由交易雙方協(xié)商并簽署協(xié)議予以確定。最終資產(chǎn)評估結果出具后，交易雙方協(xié)商確定最終的資產(chǎn)置換方案。

此前已有海外礦業(yè)項目開發(fā)經(jīng)驗

1月13日，中潤資源收到深交所重組問詢函，被要求說明后續(xù)經(jīng)營或處置計劃及相關問題情況。2月14日晚間，中潤資源對此進行了回復。

關于本次重組，中潤資源進一步解釋，公司雖然未從事過鋯鈦礦的開采、銷售業(yè)務，亦未在馬拉維從事過礦產(chǎn)開采、銷售業(yè)務；但公司目前主營業(yè)務之一為礦業(yè)業(yè)務，具有運營海外礦山的經(jīng)驗與人才團隊。

中潤資源于2012年收購了英國瓦圖科拉金礦公司，目前持有英國瓦圖科拉金礦公司79.52%的股份，其下屬全資子公司斐濟瓦圖科拉金礦公司擁有斐濟國最大的在產(chǎn)金屬礦山。

中潤資源自2012年完成收購至今已運營該礦山近十年時間，積累了海外礦業(yè)項目的開發(fā)經(jīng)驗和人才團隊。

此外，中潤資源還表示，馬維鈦業(yè)與公司及控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員、5%以上股東、蘇州聯(lián)創(chuàng)鼎瑞投資合伙企業(yè)（有限合伙）、中潤資源掌門人朱一凡不存在關聯(lián)關系或其他可能導致利益傾斜的關系，不存在應披露未披露的協(xié)議約定或其他潛在利益安排。

關鍵詞： 中潤資源 房地產(chǎn)業(yè)務