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近日，關(guān)于老牌閩系房企融僑集團(tuán)的一則“轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的公告”，引起地產(chǎn)行業(yè)及福州市民的廣泛關(guān)注。

(資料圖片)

融僑集團(tuán)轉(zhuǎn)讓融僑物業(yè)全部股權(quán)

交易對(duì)價(jià)逾3.2億元

海都君了解到，有關(guān)“融僑轉(zhuǎn)讓物業(yè)公司”的消息，來(lái)源為融僑集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的《關(guān)于轉(zhuǎn)讓子公司福州融僑物業(yè)管理有限公司股權(quán)的公告》，落款時(shí)間為2023年1月5日。

來(lái)源：融僑集團(tuán)公告

公告內(nèi)容大致可概括為：為盤(pán)活存量資產(chǎn)，改善公司現(xiàn)金流，融僑集團(tuán)與福建簡(jiǎn)而信簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將子公司福州融僑物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建簡(jiǎn)而信，交易對(duì)價(jià)為32253萬(wàn)元。本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

據(jù)悉，本次雙方交易對(duì)價(jià)款共分為四期支付完畢，其中第一期70%的對(duì)價(jià)款在《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后1個(gè)月內(nèi)支付；剩余第二期至第四期共計(jì)30%價(jià)款自股權(quán)交割完成之日起每12個(gè)月支付10%對(duì)價(jià)款。截至公告日，上述交易第一期對(duì)價(jià)已經(jīng)完成支付。

融僑物業(yè)已完成工商變更登記

新任實(shí)控人去年剛剛成立

通過(guò)企業(yè)信息查詢(xún)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，福州融僑物業(yè)管理有限公司于1997年10月5日在福州市鼓樓區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記成立，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。目前，該公司已由福建簡(jiǎn)而信生活服務(wù)有限公司全資控股。

公開(kāi)資料顯示，福建簡(jiǎn)而信生活服務(wù)有限公司成立于2022年09月30日，注冊(cè)資本7000萬(wàn)元，是一家從事居民服務(wù)業(yè)的外資企業(yè)，冠鳴有限公司持有該公司100%股權(quán)。此外，融僑方面公告稱(chēng)，該公司與融僑集團(tuán)并非關(guān)聯(lián)方，不受同一方控制或重大影響。

融僑表態(tài)：

交易所獲對(duì)價(jià)款項(xiàng)用于保交房

作為創(chuàng)辦于福州的老牌閩系民營(yíng)房企，融僑集團(tuán)在福州開(kāi)發(fā)過(guò)包括融僑外灘、融僑錦江等多個(gè)樓盤(pán)，旗下融僑物業(yè)則獲得了“國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)”、“福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)AA”等榮譽(yù)。

融僑集團(tuán)官網(wǎng)信息顯示，截止到2021年，融僑物業(yè)在管項(xiàng)目超150個(gè)，管理面積超2000萬(wàn)㎡，分布福州、上海、武漢、合肥、南京、無(wú)錫、淮安、天津、鄭州、重慶、成都、福清、龍巖、廈門(mén)、三明、莆田等地。

來(lái)源：融僑集團(tuán)官網(wǎng)

在子公司融僑物業(yè)的轉(zhuǎn)讓公告中，融僑集團(tuán)表示：本次交易所涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司收到的股權(quán)對(duì)價(jià)款將用于公司下屬子公司保交房相關(guān)支出。

另?yè)?jù)獲悉，這不是近來(lái)融僑方面首次轉(zhuǎn)讓旗下項(xiàng)目以盤(pán)活存量資產(chǎn)的舉措：2022年10月24日，融僑集團(tuán)曾發(fā)布《關(guān)于出售福州首融灃澤置業(yè)有限公司股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的公告》，將旗下子公司“福州首融灃澤置業(yè)有限公司”100%股權(quán)及3.21億的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給首開(kāi)股份。

來(lái)源：融僑集團(tuán)公告

也因本次交易，融僑所持有的位于福州晉安區(qū)五里亭附近的宗地2021-41號(hào)地塊項(xiàng)目“融僑云津”轉(zhuǎn)讓至首開(kāi)旗下，后續(xù)該項(xiàng)目更名為“首開(kāi)端禮著”。

綜合：融僑集團(tuán)、愛(ài)企查

編輯：阿荷

見(jiàn)習(xí)編輯：孫萌

關(guān)鍵詞： 有限公司 物業(yè)管理